贵州汉华发展打造生态养老社区
本报记者 王兆寰 上海报道
11月20日，上海股权托管交易中心设立科技创新企业股份转让系统（简称“科技创新板”）正式获批。事实上，在获批之前，作为多层次资本市场的重要部分之一，“科技创新板”吸引了众多中小企业前来挂牌。
其中，来自贵州省的汉华映像文化旅游产业发展有限公司（208352）于日前成功挂牌。
借力资本市场做大做强
日前，上海股交所科创板正式获批，并对外发布了业务规则，拟于今年年底正式推出首批挂牌企业。
在市场人士看来，作为多层次资本市场的一部分，科创板无疑在推进上海建设具有全球影响力的科技创新中心起到重要作用，有效缓解科技型、创新型中小微企业融资难问题，助力“大众创业、万众创新”，并在该板块上试点进行一系列制度改革与创新，以提升融资、交易、并购、投资退出等功能，实现科技型、创新型中小微企业与资本市场的有效对接。
汉华发展总经理王宝强在接受《华夏时报》采访时表示，公司的挂牌主要是基于上海股交所平台的特色优势，希望通过挂牌让更多的投资者认识公司，进一步得到市场的认可。同时，让公司治理更加规范，通过资本市场解决未来企业发展融资的问题。
王宝强指出，公司从意向挂牌到完成挂牌仅用一年时间，效率之快也是意料之外的。作为以养老为主要发展产业的公司，身处贵州具有较强的地理优势，在当前养老产业逐渐成为朝阳产业之际，借助资本市场将企业做大做强，将贵州的养老产业做出特色做出品牌。
据悉，汉华发展以区域经济环境为基础、以本地化资源为根本、以全国客流市场为目标，以自建、自营、控股或参股等方式投资系列以文化旅游及养老养生为主题的产业园区，并以优质、便捷的全方位服务满足目标市场的需求。
目前，公司在投的项目包括贵阳清镇麦格河、黔南州惠水县野鹿湖、吉林省吉林市丰满水库等生态农业、养老养生、休闲旅游综合产业园区，总投资额40亿元，预期三年内全线完工并实现单体项目盈利。
贵州省养老服务行业协会常务副会长马天云出席了挂牌仪式现场。他指出，贵州省的大健康及养老养生产业面临着较大的机遇，汉华发展的此次挂牌将会对整个行业起到示范和领头作用。
此次帮助汉华发展挂牌的推荐机构上海莉持投资有限公司相关负责人也表示，汉华发展先完成股交所Q板的挂牌，随着公司进一步成熟和完善，达到相关指标后可进入E板。未来如果有机会的话，可以进入科创板，毕竟科创板要求的条件相对高一些。
打造生态养老社区
可以看到，如今中国已经进入老龄化社会。从2011年到2015年，全国60岁以上老年人由1.78亿增加到2.21亿，平均每年增加老年人860万；老年人口比重将由13.3%增加到16%，平均每年递增0.54个百分点。
据专家预测，到2030年时中国将进入“超老年型”社会。到2050年，60岁以上的人口总数将达到4亿左右，占总人口的比重将超过25%。中国将成为高度老龄化的国家，社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。
不过，目前的中国养老供给市场处于发展初期阶段。近年来随着社会养老需求的逐年增长，养老产业正在吸引着越来越多的投资主体，近年来养老产业已经晋身为“朝阳产业”。
其中，辽宁、浙江、江苏、海南等省市纷纷对本省市养老产业发展市场及前景进行研究论证，扶持并促进本地养老产业的良性发展。
不仅如此，整个养老产业市场发展趋于细分化，出现了老年用品、老年公寓、老年护理、老年疗养、老年文化、老年娱乐、老年家政护理等多种养老服务及配套服务业。而且在操作上，逐步有民营资本进入，开始市场化进行成本运作，养老产业市场正在向产业化方向良性发展。
那么，作为来自贵州的汉华发展，又有哪些新的发展模式和特色？
对此，王宝强指出，汉华发展是建立在以养老养生产业、旅游产业、休闲产业、文化产业、健康产业基础之上，以中国传统的旅游、养生、居家、伦理的理念及方法，结合“互联网+”的个性化定制服务复合型项目开发模式。以高质量的服务定位，重视优质、尊荣、休闲与健康等条件，强调环境、安全、人际及健康管理；力求切实符合人心发展和需求的具有高品位、真情感、开拓新视野、集保健、养生、康复、护理、健身、娱乐、文化为一体的综合性区。
同时，重视建立丰富多彩的文化休闲生活内容和氛围，为产业园区提供赖以长期发展的源动力。
据记者采访了解，作为公司主打的贵州麦格滨河避暑养老养生园项目，地处“绿色药园、画眉之乡――清镇市麦格苗族布依族乡”，生态资源优势非常突出，空气质量好、气温适宜、河流清澈且没有污染，是可以长期保护、利用并构成市场吸引力的重要因素。
该项目地处黔中城镇群核心圈及大贵阳发展主轴之上，是在参考了香港、台湾养老机构发展思路的基础上设计打造的具有国际水准的生态养老综合示范区。
“未来要将贵州的养老资源进一步扩展，会和海南、青岛等省进行合作，建成连锁式养老特色产业项目”。王宝强如是说。
有市场人士预计，贵州麦格滨河避暑养老养生园示范区将集互联网应用、退休养老、养生健康、农业观光旅游于一体，它的建成无疑将填补贵州省乃至整个西南地区在大型养老社区方面的空白。
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