11月19日，五洲国际控股有限公司(1369.HK，下称“五洲国际”)宣布与一名自然人孙宏兵签订股权转让协议，出售五洲国际9.36438亿股股份，占五洲国际已发行股本的18.77%。出售股份代价约每股0.34港元，较11月9日收市价格0.7港元折让51.43%，涉及总购买价约3.2亿港元。同时，五洲国际董事长舒策城兄弟将继续持有五洲国际51.14%的股份。
《第一财经日报》记者通过多方信源获悉，参与该次股票交易的虽并非融创中国董事长孙宏斌，却是其同胞兄弟。虽然融创方面并未承认，但是五洲国际高层告诉记者，该孙宏兵正是融创中国董事长孙宏斌的弟弟。
根据公开资料，此次的买家孙宏兵是香港居民，1967年生于中国山西省临猗县(孙宏斌同样出生在这里)。新浪微博有位名叫“孙宏兵1314”的博主，微博认证信息为：融创中国控股有限公司融资管理部总经理，其最后一条微博更新于2014年1月11日。
业内人士指出，上述股权出售和五洲国际转型有关。今年6月30日，五洲国际公告在黑龙江省哈尔滨市香坊区拿下两幅土地，将用于开发动漫文化旅游城。两幅土地总价2.5亿元人民币，规划建筑面积37.5万平方米。做动漫旅游文化城对五洲国际来说是首度尝试。五洲国际希望把互联网技术全面运用到主题公园，通过线上线下两个互动娱乐(300043,股吧)平台有机整合，打造体验型公园。
而对于孙宏兵的入股，未来五洲国际还会与其展开项目上合作，舒家兄弟在商贸物流领域的经验丰富，这些经验对于发展物流地产非常有利。虽然入股五洲国际是孙宏兵个人投资，但是业内人士判断，孙氏兄弟这次投资的背后瞄准的正是未来盘活雨润庞大物流资产这盘大棋。
今年9月，孙宏斌称其将转而以个人控制的SunacInternationalInvestmentHoldingsLimited与雨润集团控制人代表进行谈判，希望收购雨润集团下面的地产版块。
根据公开资料，雨润地产在全国已有十三个农产品(000061,股吧)物流中心，其中，西安、成都、沈阳的项目已投入运营中。从占地面积来看，上述每个物流中心的占地面积均为3000至4000亩，而其物流已在全国9大物流区域中的6大区域、重要节点城市，建立以大型物流中心为轴心的农副产品物流网络体系。
但是对于擅长住宅开发的孙宏斌来说，物流地产显然还是一片陌生。如若要在这一陌生的领域掘金，与有经验的“伙伴”结盟自然是首选。
五洲国际总部位于无锡的商贸物流平台开发和运营商目前已在全国范围开发运营了20个商贸物流产业园。业务范围遍布华东、华北、东北、西南、华中和中原地区11大省/直辖市的24个城市，累计开发项目38个，总建筑面积超1000万平方米。
早前，五洲国际董事长舒策城在接受观点地产新媒体专访时就强调，今后五洲国际将专注于商贸以及物流两大主业，尤其是物流方面。
从现在孙宏斌洽谈并购雨润的资产包情况来看，农产品物流中心算是其中较为优质的资产。有了这个有经验的合作伙伴，也许对于孙氏兄弟盘活雨润地产的存量土地，或许有了更多积极的影响。
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