• 首页 > 社会热点>正文
  • 在中央电视台工作20年,央视一哥仍在租房

  • 责任编辑:新商业 来源: 中国品牌官 2018-03-08 17:55:00
  •   近日央视一哥康辉在中央电视台工作20年还在租房在网上引发热议,针对名人租房这一现象,小编今天在这里和大家一起分析下。

      1.6亿人都在租房,只不过名人效应更容易被放大

      目前我国城市租赁人口大约在1.6亿,根据行业相关机构预测,到2020年,我国租赁人口将会增长到2亿,这么庞大的租赁人口不容小觑,尤其是在北上广深等一二线城市,租赁市场更为火爆。

      事实上,租房的人并在少数。就拿人口流动性最强的一二线城市来说,一方面这些城市的房价在经历2016年的一轮暴涨后,高企的房价已经阻止了一大部分人在这些城市买房落脚的想法;另一方面,2016-2017年一二线城市为了合理遏制房价过快上涨,制定了一系列严苛的调控政策,限购限贷又狙击了一部分刚需。

      很多在大城市打拼的年轻人,都转向了租房市场。北上广深其实有着庞大的租房群体,这些人每天聚集在各大CBD,到了晚上又沿着一条条地铁线回到各自租住的小窝卸下一天的疲惫。相比这些普通人的默默无闻,名人租房似乎更有话题性。

      除了大众眼里的精英阶层、央视一哥康辉,事业有成还在租房,娱乐圈也不乏知名人物乐此不疲过着租房生活,例如金星租住的总统套房、王珞丹、张智霖袁咏仪等。

      可能与不少人被迫租房相比,名人租房更是他们主动选择的一种生活方式。在他们看来,租房生活质量并不比买房来得差。通过租房,也完全可以实现自己想要的生活。

      租房也要量力而行,租金收入比不可忽视

      美国住房及城市发展部曾正式将一个家庭/个人租金开销超过30%的可支配收入定义为成本负担。这意味着,一旦租金超过可支配收入的30%,你可能就没有足够的余钱安排好生活的其它方面了,一定程度会影响到生活质量。

      从这张表可以看出,北上广深这些一线城市租金收入比已经远远超过30%这个分水岭了,属于超高房租负担城市。不过与高昂的租金成本相比,一线城市的城市资源和机会也更多,即使要承担与工资收入不匹配的高租金,很多人依旧看好在这些城市未来的发展。

      国内租金回报严重低估,理论上说,租房比买房更划算

      与一二线城市超高的租金收入比不相符的是,目前国内主要人口流入城市的租金回报率低的吓人。这主要是由于热点城市房价居高不下,租金涨幅其实远远没有跟上房价涨幅。

      从上表可以看到发达国家随着租赁市场的成熟,其租金回报率比北上广深高出很多。根据统计局公布的数据显示,我国家庭自有住房拥有率高达89.68%,而欧美发达国家这个指标普遍在60-70%。

      在经济自由化程度越高、人口流动性越大的发达国家,租赁市场相应也会更发达,许多人更倾向于租房而不是买房。

      在国内,随着“租售同权”、各类政策对租赁住房市场发展的大力支持,未来市场上将会出现更多优质的租赁住房,在买不起或买不到房的一二线城市,租赁市场也将满足更多人的住房需求。

    猜你喜欢

    无相关信息
  • 在中央电视台工作20年,央视一哥仍在租房
  • 向牺牲的阳谷籍英雄飞行员郭朝庆哀悼致敬
  • 和平共展文化传媒第三届迎新春书画联谊会在京举办
  • 演员刘思雨:用真情演绎影视人生
  • 阳谷再次发掘一尊古代水兽 纹路清晰可见
  • 苏州外国语学校一学生跳楼身亡 校方拒绝媒体采访
  • 新生儿取名“马莎拉蒂” 家长后悔欲改名“马莎拉
  • 中国全息姓名学研究会启动"好名好运中国行”活动
  • 主编推荐 ...
  • 魏永青:跟古圣先贤学商业智慧

  • 魏永青:防伪标签在新商业时代的应用

  • 魏永青:新商业时代应该具有新商道

  • 品牌课堂 ...
    滚动新闻 ...
    新闻排行 ...

      CopyRight 2015-2018,Power By www.cncbo.com Inc.All Rights Resered 邮箱:360737408@QQ.com 编辑部电话:4001153315

      本网除注明来源中国品牌官网的文章外,其他均为来源互联网,不代表本站观点。本站不负任何责任。

      (C)版权所有 中国品牌官网  工信部网络备案:京ICP备13034703号-7